廣州天河區(qū)住宅可以注冊公司？需要注意什么？
瀏覽：1973
發(fā)布：2019-07-25
最近一段時間，你有沒有發(fā)現(xiàn)，廣州天河區(qū)到處貼滿了打擊違建建筑等等的海報，相應(yīng)地，大家也開始議論紛紛，怎么回事?實際上，是廣州天河區(qū)已經(jīng)開展打擊違建行動了，霎時間關(guān)于廣州天河區(qū)公司注冊地址的政策又發(fā)生很大的變動。
由于很多商業(yè)的寫字樓辦公樓因為不能提供到房產(chǎn)證和建筑工程驗收合格證的而導(dǎo)致租戶注冊不了公司，因為商業(yè)寫字樓很多歷史遺留問題，有些是住改商的，有些是產(chǎn)權(quán)不明晰的，有些是村集體土地根本提供不了房產(chǎn)證的，還有一些是違章加建的，房產(chǎn)證根本無從談起，廣州天河區(qū)住宅可以注冊公司嗎?有什么注意事項?
一般情況下，公司注冊地是要求是商業(yè)用房或商服用房;如果是居民住宅，可以采用兩種形式：
1、經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，經(jīng)業(yè)主委員會或居民委員會證明，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，可以使用;
2、承諾 僅限用于行政、辦公通訊聯(lián)絡(luò)使用。有些小區(qū)是可以注冊公司的。情況還是比較復(fù)雜的。
那么居民住宅作為辦公場所登記注冊公司有什么注意事項：
廣州忠雄整理的資料供參考。
1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。
2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。
3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件: 已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
以上是廣州天河區(qū)注冊公司的主要內(nèi)容，其實，注冊公司的手續(xù)已經(jīng)逐漸簡化，但是簡單的流程下，我們也得嚴(yán)謹(jǐn)去辦理，還不熟悉的人還是大量的，因此，有什么問題想要咨詢的可以找廣州忠雄。
